리모델링의 개념 및 유형
최근에 리모델링 사업에 대한 사회적 관심이 고조되고 있고, 그에 맞추어 정부에서도 관련 정책과 제도의 수립 그리고 관련제도 개선책에 대하여 관심을 보이고 있다. 그리고 현대건설, 삼성물산, 풍림산업, 건영, 우방, 쌍용건설 등 일부 건설관련 업체들은 이 사업분야에
건축산업이 안정적으로 발전하기 위하여 필연적으로 추구해야 할 중요한 분야이다. 이와 같은 리모델링산업이 활성화되기 위해서는 협회를 중심으로 여러 연구기관에서 시급히 각종 기초자료와 기술을 연구하여야 하며, 업계에서는 새로운 시장개발과 함께 새로운 설계기술과 공법과 자재를 개발하
미국의 건설산업계에서는 지난 1990년대를 건물성능개선의 시대(the 1990s-the Renovation Decade)라고 부를 정도로 리모델링이 전체 건축시장에서 차지하는 비중이 급증하였다. 미국 국내건설의 건축부문 투자액은 약 6천260억달러로 이중 건물성능개선이 차지하는 비중은 약 31.7%인 1천980억달러에 이르고 있다.(
건설시장의 3.0%)에서 약 15조원(20%)에 이를 것으로 전망된다.
과거 부동산투자라 하면 복부인이나, 투기꾼과 같은 나쁜 이미지가 많았던 것이 사실이다. 또한 건설 역시, 조악한 기술 수준이나, 낮은 부가가치, 날림공사 등의 부정적인 이미지가 더 많았다. 특히 최근 들어 첨단산업에 대한 관심과 기대
유럽국가들과 비교하여 전체 건설시장에서 리모델링의 비중이 낮은 이유는 상대적으로 산업화의 출발은 늦은 반면에 단기간 내에 고도성장을 이룩함으로써 산업화의 기간이 길었던 유럽국가들에 비하여 사회간접자본과 건축물에 대한 신축수요가 단기간에 높게 나타났기 때문으로 볼 수 있다
건설수요는 그 성장세가 둔화되고 건축물 리모델링(remodeling)수요의 신장세가 두드러질 것으로 전망된다. 이는 일시적인 건설경기 문제가 아니라 건설산업의 구조적인 문제이며, 선진국가들이 이미 경험한 역사적인 현상이기도 하다.
우리나라 건설시장은 1960년~1970년대의 경제개발과 해외건설수
리모델링은 이를 포함하여 건축물의 구조변경까지 다루는 좀 더 넓은 의미의 단어로 볼 수 있다. 리모델링산업이 올해에만 1조 7천억 규모로 성장할 것으로 예상되는 가운데 대형 건설 업체들도 속속들이 이에 참여하고 있는 상황이다.
1.2 연구 목적
본 연구에서는 생활과학의 영역인 주거산업에
건설이 19%를 차지하고 있는 것과 비교하면, 리모델링시장이 더 크다는 것을 알 수 있다. 이렇게 높은 비중을 차지하고 있으면서도 리모델링시장의 규모와 비중은 지속적으로 더 커질 것으로 전망되고 있다.
한편, 미국과 캐나다는 1980년대 이후 리모델링산업이 급격히 성장하였다. 미국 국내건축시
건축 위주로 진행되던 건설시장은 최근 재건축과 유사한 시설물 구현이 가능하게 되면서, 공사비 절감 및 공사기간 단축의 효과가 있고 건설폐기물감소 및 에너지 성능 향상으로 친환경 녹색성장에 부응 가능한 리모델링에 대한 관심이 커지고 있다. 건설산업연구원은 이미 성숙기에 들어간 국내 건